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贷款攻略 公积金贷款能贷多少,2019公积金贷款额度表
公积金贷款能贷多少,2019公积金贷款额度表
摘要:办理公积金贷款在额度方面会有一定限制,一般根据贷款人的还款能力、公积金账户正常缴存的余额、贷款比例以及当地的住房公积金贷款最高限额四个方面来确定具体贷款额度的,不同地区计算公积金贷款额度的方式不同,具体的建议可以咨询当地住房公积金管理中心。

公积金贷款能贷多少,2019公积金贷款额度表

公积金贷款能贷多少

如今有越来越多的单位给职工缴纳住房公积金,对于这些缴纳住房公积金的职工来说,在贷款买房时,选择公积金贷款,无疑是最划算的。

但公积金贷款有较多条件限额,例如贷款额度就是一方面,那么公积金贷款能贷多少呢?

办理公积金贷款业务,贷款额度有较多限制,一般各个地区会有公积金贷款额度的最高限额,借款人的贷款额度不可超过当地限额,并且贷款额度也不可超过房屋总价与首付款的差额。

另外公积金贷款额度还与借款人及借款人配偶的公积金缴存额、公积金账户余额、贷款年限等因素有关。通常公积贷款额度是根据以下四项的最低值来确定贷款额度的:

1、按照贷款人的还款能力来计算实际贷款额度;

2、按照公积金账户正常缴存的余额的倍数来计算实际的贷款额度;

3、按照房屋贷款的规定比例计算公积贷款额度;

4、按照当地规定的公积金贷款最高限额来确定贷款额度。

各个地区计算公积金贷款额度的方式不同,具体的建议可以咨询当地住房公积金管理中心。

2019公积金贷款额度表

各个地区对于公积金贷款规定不同,因此各个地方的公积金贷款的最高限额也有差异。

例如北京首套房住房公积金贷款额度最高为120万,二套房公积金贷款额度最高为80万;

上海个人首套房公积金贷款最高额度为50万,家庭首套房公积金贷款最高额度为100万;个人二套房公积金贷款最高额度为40万,家庭二套房公积金贷款最高额度为80万;

广州个人首套、二套房房公积金贷款最高额度为60万,家庭首套、二套房公积金贷款最高额度为100万;

深圳个人首套、二套房房公积金贷款最高额度为50万,家庭首套、二套房公积金贷款最高额度为90万。

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