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贷款攻略 贷款利率下调了吗,现在贷款利率是多少
贷款利率下调了吗,现在贷款利率是多少
摘要:2019年我国央行基准贷款利率未发生变化,仍然是按照2015年10月24日央行降息后的标准执行的,各个商业银行的贷款利率都是参照央行基准利率执行的,在2019年我国部分城市银行的房贷利率逐渐开始松动,有出现下调情况。

贷款利率下调了吗,现在贷款利率是多少

说到贷款,大家最关心的就是贷款利率,特别是对于有购房想法的朋友来说,房贷利率的高低可能会造成房贷利息有好几万的差别。

那么2019年贷款利率下调了吗?现在的贷款利率是多少呢?

2019年我国央行基准贷款利率未发生变化,自2015年10月24日,央行宣布降息至今,我国央行基准贷款利率都是如下标准:

商业贷款:

贷款期限一年以内(含一年),基准利率为4.35%,贷款期限一至五年(含五年),基准利率为4.75%;贷款期限五年以上的,基准利率为4.9%

公积金贷款:

贷款期限五年以内,基准利率为2.75%,贷款期限五年以上,基准利率为3.25%。

我国各地的公积金贷款利率都在按照央行基准利率统一执行的,但是,各个银行的商业贷款利率会略有不同,因为各个银行可根据自身的情况,对实际执行的贷款利率进行一定比例调整。

各个银行调整比例不同,因此贷款利率会略有不同。

我国基准利率在2019年虽然未发生变化,但我国各地的房贷利率在2019年确实有所下降,受限购限贷等政策影响,我国各个地区商业银行对房贷利率的调整力度略有不同。

从2017年起,一直到2018年12月,我国各个银行的房贷利率都处于上浮水平,首套房的贷款利率普遍上浮10%-20%左右,二套房的贷款利率上浮20%-30左右,直到2018年12月,持续上浮23个月的房贷利率首次下调上浮比例。

2019年1月份央行宣布降准,虽然央行表示此次降准是为了支持实体经济发展,并不是针对楼市、股市进行的降准政策,但2019年降准后,部分城市银行的房贷利率逐渐开始松动,较多地区国有银行首套房贷款利率从上浮10%下调到了上浮5%。

2019年房贷利率是否会继续下调,还需关注国家对楼市方面的管控政策,以及市价经济形式等多方面因素。

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