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贷款攻略 公积金贷款能贷多少,一万公积金能贷款多少
公积金贷款能贷多少,一万公积金能贷款多少
摘要:公积金贷款额度其实会根据各地的政策不同,导致在计算时会采取不同的方式,现在公积金额度主要会存在按照房价比例决定、按照用户公积金账户余额决定、按照用户家庭收入情况决定以及按照各地规定的公积金额度限额确定等方式。最终的额度还需要根据政策为准。

公积金贷款能贷多少,一万公积金能贷款多少

很多用户在申请进行公积金贷款之前是比较关心自己能够申请到的公积金贷款额度的,因为很多时候我们所申请到的额度可能会低于房贷总贷款额度。

那么这个时候用户可能就需要选择进行公积金贷款+银行商业贷款这种组合型贷款的方式进行最终的房贷贷款,那么用户了解了公积金贷款额度之后,自己也好做出对应的贷款安排。

公积金贷款额度其实会根据各地的政策不同,导致在计算时会采取不同的方式。

因此用户如果想要知道自己公积金究竟可以贷款多少额度,最主要的还是看自己所在地的公积金贷款政策是怎么样的,然后用户再根据实际公积金额度计算方式预估自己的公积金额度。

一般现在公积金额度主要会存在按照房价比例决定、按照用户公积金账户余额决定、按照用户家庭收入情况决定以及按照各地规定的公积金额度限额确定等方式。

不同的方式最终获得的公积金贷款额度是不同的,最终还是看自己所在地是按照哪种方式进行的公积金额度的执行。

例如现在武汉市主要按照用户的还款能力以及公积金账户余额来确定用户的公积金额度:

1、按照还款能力可贷款的额度为:

(个人公积金月缴费金额/单位及个人累计缴纳金额)×35%×12月×贷款期限,如果为夫妻借款,那么双方都有公积金的情况下,那么则按照2人合计缴纳情况来进行计算;

2、按照账户余额进行计算:

(公积金账户余额+配偶余额)×20×缴存时间系数,武汉市目前缴存系数如下:

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如果用户公积金账户有1万元,累计缴纳了2年公积金,那么按照武汉市的标准,用户可贷款的额度为:10000*20*0.8=160000元。

现在各地的公积金官网以及支付宝都是可以查询自己的公积金,并且进行公积金贷款额度的测算的,因此用户可直接登录公积金官网,或者是在支付宝中搜索公积金,然后登陆自己的公积金账户进行自己贷款额度的测算。

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