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贷款攻略 买房银行贷款多久能批下来?银行房贷审批整体流程是什么样的?
买房银行贷款多久能批下来?银行房贷审批整体流程是什么样的?
摘要:大多数人买房都会选择先付一部分首付,然后申请银行的贷款,等贷款审批下来再进行月供,但是在申请贷款和贷款审批下来这段时间中,很多购房者都是焦虑不安的,那么买房银行贷款多久能批下来?银行房贷审批整体流程是什么样的?

购买一套房屋的花销不是一般的家庭可以供得起的,大多数人买房都会选择先付一部分首付,然后申请银行的贷款,等贷款审批下来再进行月供,但是在申请贷款和贷款审批下来这段时间中,很多购房者都是焦虑不安的,那么买房银行贷款多久能批下来?银行房贷审批整体流程是什么样的?

买房银行贷款多久能批下来

1、在银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快。

2、个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久,最好当事人去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的。

银行房贷审批整体流程是什么样的

1、经办机构撰写送审,提交报告

一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核

授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批

授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。

4、放款

分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

以上就是买房银行贷款多久能批下来?银行房贷审批整体流程是什么样的的全部内容,一般来说,银行的对于房贷的审批流程和时间就是这样的,但是也有特殊情况的出现,这和每家银行要求不同有关系,也可能和当时政策相关,毕竟规矩是死的,人是活的,只要购房者的资料没什么问题,一般都能审批下来的。

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