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贷款攻略 提前还房贷划算吗,提前还房贷有违约金吗
提前还房贷划算吗,提前还房贷有违约金吗
摘要:提前归还房贷主要存在提前一次性结清和提前归还部分房贷两种情况,一般提前部分结清并不会有利息减免,但是提前一次性结清利息只会计算到用户结清当日,不过提前全部结清会收取用户大概1-3个月左右的利息作为违约金。

提前还房贷划算吗,提前还房贷有违约金吗

现在很多年轻人都背有房贷,毕竟现在全款购买一套自住房屋的价格是比较高的,因此很多人都选择通过贷款的方式进行按揭购房,后期再分期归还自己的房贷贷款。

也有很多用户在房贷归还了一段时间之后,自己的经济能力变得更好的情况下,便想要提前归还自己的房贷,那么在提前归还之前,很多用户也会想要知道自己如果提前归还了房贷,到底划算不划算。

提前归还房贷主要存在提前一次性结清和提前归还部分房贷两种情况,不同的情况对应的利息收取方式也是不同的。

如果用户是提前部分还款,那么还是需要按照合同约定收取对应的利息,不会有利息减免,因此如果用户是提前归还部分贷款,从利息方面来看那么也没有什么划算不划算。

如果用户担心资金在自己手上留不住,就干脆先归还到房贷中,那么这种防止自己乱花钱的方式也是可取的,不过最终到底是否划算,还是需要根据用户的实际情况来决定。

如果用户短时间内需要其他资金周转,将自己的资金提前归还到房贷中之后,可能存在资金周转不开的情况。

如果用户是提前一次性结清自己的房贷欠款,那么贷款利息则计算到用户还款当日,也就是用户使用多长时间就计算多长时间的利息,因此提前全部结清是可以节省很多利息支出的,那么从利息方面来看,提前全部结清房贷还是比较划算的。

但是我们之前在办理房贷时是和银行签订了贷款协议的,提前结清则属于违约行为,那么用户是需要支付一定的提前还款违约金的,那么一般各家银行的违约金收取比例也会不同,一般会收取1-3个月的利息作为提前结清的违约金。

提前一次性结清除了会收取违约金之外,用户需要面对的经济压力也是比较大的,需要一次性付清所有提前结清应支付的本息,因此用户在准备提前结清时一定要做好自己的资金规划。

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