在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 贷款利率下调了吗,贷款利率怎么算
贷款利率下调了吗,贷款利率怎么算
摘要:目前银行执行的贷款利率是央行基准利率,在2015年12月24日后一直没有调息,每个地区的贷款政策都不同,是否下调了利率建议联系当地银行,贷款金额乘以贷款利率就是产生的贷款利息。

贷款利率下调了吗,贷款利率怎么算

贷款利率下调了吗

房贷利率下降了并不代表基准利率下降了,上一次基准利率调息还是2015年12月24日,目前央行基准利率五年以上依然是4.9%,因为每个地方对房贷的需求不同,银行会根据当地市场情况来调节房贷利率。

截止2019年1月3日,通过大数据显示,上海的房贷利率在大城市中是最低的,为5.09%,在基准利率上上浮了3.9%。另外,广州、深圳等城市房贷利率也有了小幅下调。

房贷利率下调了,对于购房者来说是好事情,可以减轻房贷压力,对于房地产而言,可以促进房地产发展,利于房子销售。

如果是已经办理好了房贷,签订了贷款合同,房贷下降是没有影响的,还是会根据合同签订的贷款利率来偿还贷款。

购房贷款利率虽然执行的是浮动利率,但是只会受到央行调息的影响,国有银行、股份制银行、地方商业银行房贷利率的变化都不会影响到办理好的房贷利息。

 贷款利率怎么算

银行的贷款有很多种,包括汽车消费贷款,个人住房贷款,个人装修贷款等,每种贷款的贷款利率都是不同的,要计算贷款利息,要知道以下因素:

1、贷款金额

贷款的金额越高,每个月还款的金额就越高。

2、贷款期限

房贷最长为30年,车贷最长为5年,装修贷款最长为5年,贷款的时间越长,利息就越高,但是每个月的还款压力会越小。

3、贷款利率

贷款利率直接关系到贷款利息,目前央行基准利率1年以下是4.35%,1-5年是4.75%,5年以上是4.9%,贷款利率越高,利息也就越高。

4、还款方式

可以选择等额本息还款和等额本金还款。

广义的贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限,贷款期限和贷款利率必须相对应。

细分后,等额本息每个月还款=〔贷款所有本金*月利率(月利率=年利率/12)*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

等额本金每个月还款=(贷款本金/还款月数)+(本金-已经还款的全部本金)*每月贷款利率

PC文章详情
贷款攻略 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
银行贷款利率,2019年最新贷款基准利率
资讯
问答
金融课堂
年化收益率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台