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贷款攻略 2019公积金贷款利率是多少,如何办理公积金贷款?
2019公积金贷款利率是多少,如何办理公积金贷款?
摘要:2019年我国各地的公积金贷款利率仍然是按照2015年央行调整后的基准利率执行的,公积金贷款期限在五年内的,利率为2.75%,贷款期限超过五年的,利率为3.75%,全国同一标准。

2019公积金贷款利率是多少,如何办理公积金贷款?

现在很多年轻人在购房时都会选择贷款买房,由于公积金贷款利率比商业贷款利率低很多,因此公积金贷款对于购房者来说是最佳选择。

大家都知道我国的商业贷款利率是会进行浮动的,各地贷款利率有所不同,那么2019年公积金贷款利率是多少?如何办理公积金贷款?

2019年我国各地的公积金贷款利率没有发生变化,仍然是按照2015年央行调整后的基准利率执行的,公积金贷款期限在五年内的,利率为2.75%,贷款期限超过五年的,利率为3.75%。

2019年我国商业贷款基准利率也没有发生变化,但各银行实行实际执行的房贷利率都有在央行基准利率的基础上进行一定比例的上浮,各银行、各地区浮动比例略有差异。

大部分地区的首套房商业贷款利率都上浮了10%左右,目前我国五年以上的商业贷款利率为4.9%,上浮10%就是5.39%,可见公积金贷款利率有优惠很多。

公积金贷款流程

1、贷款申请人首先需要分别向贷款银行和住房公积金管理中心提出书面借款申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交贷款需要的相关材料;

2、公积金管理中心受到借款人的申请后,进行初审,审核的内容包括申请人是否符合贷款的条件,以及贷款的金额、期限等。

初审通过后,公积金管理中心会出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人拿着公积金管理中心开具的《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构对所购买的房屋进行价值评估,评估后出具评估报告;

4、申请人持评估报告和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核,审核通过后担保手续;

5、公积金管理中心通知借款人签订借款合同;

6、最后公积金管理中心委托银行放款,获得借款资金后按照规定进行还款即可。

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