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贷款攻略 专业问答 120万房贷30年月供是多少
120万房贷30年月供是多少

120万房贷30年,按照2019年房贷1.1倍利率5.39%计算,等额本息每个月需要还款6730.88元;等额本金还款首月还款为8723.33元,每月还款递减14.97元,最后一个月还款金额为3348.31元。

房贷还款方式有两种,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款,等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减;等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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