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贷款攻略 女子为贷款欲办假离婚证 证办好了她后悔了
女子为贷款欲办假离婚证 证办好了她后悔了

嘉兴海盐的刘女士反映,7月底她认购了一套房子,后来因为老公征信有问题无法贷款,销售员给她出主意,让她去办个假离婚证。

交了五万块定金,又交了三万的居间服务费

刘女士看中的楼盘叫柳岸春风,房子83平方,总价78万5。

7月28号,她签订了房屋认购合同,交了五万块钱定金,合同上盖的是开发商海盐鸿翔恒地置业有限公司的章。

另外还签订了一份居间服务协议,甲方是上海梵体房地产经纪事务所,她交了居间服务费三万,收据没有签章,最后落款一个顾字。

刘女士说,从头至尾跟她对接的就是这个小顾,自称是开发商的人。

因为一块钱逾期的征信问题,无法办理按揭

刘女士:“他就说你这个定金付了,到时候再过来付首付,签合同就好了,当时我就跟他说了,我老公有个逾期,一块钱逾期六个月。我就问,贷款办不下来,能不能退,他说一定可以退的,全额退款。

8月3号,刘女士去银行办理按揭贷款,被告知她老公征信有问题,无法办理,刘女士找到了小顾。

中介表示离婚就能够贷款,但证办好了,按揭不想办了

刘女士:“他当时就说,要不就给我们办假离婚证,当时我也没怎么考虑,只要能贷款,办就办吧。但后来我回去想想,办假离婚会有很多纠纷。”

聊天记录显示,小顾说离婚证已经办好了,办的是假的,还说银行不会去刘女士家核实。

现在,刘女士表示,她不想用假离婚证去办按揭,想把之前交的八万块钱要回来。

中介是否与售楼处有关系?

海盐鸿翔恒地置业有限公司 张总:“他们找的中介 。”

刘女士:“我不知道,我没有找中介,他说是他们公司里的人。”

海盐鸿翔恒地置业有限公司 张总:“你自己也有中介的联系方式,你自己问一下 。”

刘女士老公:“当时姓顾的他是打电话给我的,他说是柳岸春风,问我海盐的柳岸春风有没有兴趣。”

中介

小顾:“因为我是开车拉他们过来的,个人的中介,材料都是售楼处给他们的,有什么问题找售楼处。我们拉一个人,售楼处给我们报销车费,他们给我两百块钱 (记者:假离婚证怎么回事?),你等我过去,再说吧。”

中介小顾一直没有过来,刘女士两口子说,不知道小顾是中介,没仔细看这份居间协议,就稀里糊涂签了字。

开发商这边表示,居间服务协议是中介提供的,他们开门做生意,中介带过来的客户他们也不拒绝。

经协商,张总答应退购房定金

居间服务协议里有规定,如果刘女士未能成功签订房屋买卖合同,居间服务费可以退回,但如果刘女士不按时签订房屋买卖合同,视为刘女士违约,五万定金不予退还。

海盐鸿翔恒地置业有限公司 张总:“我们这边开发商开的就这一张,另外一个居间合同是中介的,我们帮他们弄,谁带他们过来的,谁提供的东西,你要是说他没拿钱,你相信么?大热天的

(记者:他说你们给他两百块钱),我给你钱你愿意跑么?因为考虑到他们第一次买房,经验不足,自己征信出问题,我们作为甲方,我们本着人情方面讲,定金确实不退。但是情况特殊,我们酌情考虑下,基本上没问题。”

经协商,张总答应退购房定金,但要等一个月才能到账,三万服务费将按协议在7天内退回。

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