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贷款攻略 专业问答 贷款利率上浮是终身吗
贷款利率上浮是终身吗

贷款利率上浮绝对不是永久的,银行会根据自己和经济来调整利率。对于借款人来说,基准利率在变,合同利率也会跟着变。比如你房贷利率上浮10%,在签署这份贷款合同时,1.1倍被写进合同中,一般银行的规定都是该份合同永久有效,但也不乏添加个别细则的。

房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的。基准利率随着国家规定的改变发生变化,利率折扣则不然。比方说,你签合同时房贷利率是打9折的,银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠:如果签合同时,房贷利率上浮10%,此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策,你的利率都是按照基准上浮10%执行。

国家的利率变了,你要跟着变,但你所享有的折扣或上浮是不变的。合同一旦写明,即使折扣取消或不再上浮,你也不受影响。

总而言之,折扣或上浮不变,基准利率跟着国家走。

所以,买房办贷款,首选公积金贷款,在公积金条件受限的情况下选择商业贷款,且尽量趁着利率有折扣优惠期间签合同。"

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