在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 交几年公积金可以买房?住房公积金贷款额度?
交几年公积金可以买房?住房公积金贷款额度?
摘要:现在很多公司都在为职工缴纳住房公积金,但是不是交几个月就可以使用公积金贷款买房的,而是需要缴纳的一定时间后,才可以使用。那么小编就来介绍一下有关于交几年公积金可以买房?住房公积金贷款额度?

现在很多公司都在为职工缴纳住房公积金,但是不是交几个月就可以使用公积金贷款买房的,而是需要缴纳的一定时间后,才可以使用,我们都知道公积金贷款是属于贷款中利息比较低的,为此缴纳过公积金的小伙伴都会采用公积金贷款。那么小编就来介绍一下有关于交几年公积金可以买房?住房公积金贷款额度?

交几年公积金可以买房?

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:

个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理核心或各分核心、管理部申请办理公积金贷款。

住房公积金贷款额度?

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度较高是80万,如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70%;

住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

以上是小编介绍的交几年公积金可以买房?住房公积金贷款额度?对于相关的问题,我们已经有了一些了解。如果我们已经缴纳公积金一年以上,我们就可以使用公积金贷款的方式来买房。当然我们也必须符合公积金贷款的条件才可以使用。

PC文章详情
贷款攻略 更多
借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
交几年公积金可以买房?住房公积金贷款额度?
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台