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贷款攻略 专业问答 房屋继承费用
房屋继承费用

一、需要继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元。

二、需要房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文,评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

房地产价格总额(万元)累进计费率

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1;

三、需要房地产继承过户税费;

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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