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贷款攻略 专业问答 2018二手房交易税费是多少
2018二手房交易税费是多少

2018年二手房过户费用:

1、契税。90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)。

2、营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)。

3、土地税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)。

4、所得税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)。

5、房屋交易手续费。按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)。

6、房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)。

7、房屋评估费。按评估额0.5%缴纳补充回答:契税=15万元*1%=1500.00元,买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元,卖方承担土地税=15万元*1%=1500.00元,卖方承担所得税=15万元*1=1500.00元,卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元,买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元(买方承担)。

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