在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 购房贷款 贷款快讯 说好的信用免押金?租房模式竟成了贷款!
说好的信用免押金?租房模式竟成了贷款!
摘要:前几天,我爱我家的副总离职了,一系列的言论却是突然引爆了房租上涨过快这个话题。确实,近期有媒体曝出了个别房企为了扩大规模,以高于市场价20%-40%的价格争抢房源认为导致租金暴涨。

前几天,我爱我家的副总离职了,一系列的言论却是突然引爆了房租上涨过快这个话题。确实,近期有媒体曝出了个别房企为了扩大规模,以高于市场价20%-40%的价格争抢房源认为导致租金暴涨。

从数据上来看,就以北京的房租价格为例,中国房地产业协会数据显示,今年7月份,北京房租均价达到92.33元/月/平方米,环比上涨2.63%,同比上涨21.89%。全国层面来说,据统计在过去一年中有13个一二线城市房租上涨超过20%。

且不说房租上涨的背后推手到底是谁,但事实上就是很多人租房压力骤然增加。之前看到过一个数据,说是北上广一个次卧的价格平均就在2500元一个月左右,要是按照常规的押一付三来走,那么一次性就要交1万元,这对于刚刚毕业的年轻人以及收入水平不高的各种漂来说,真的是压力山大。

然而,你突然发现很多中介机构推出的信用租房,似乎正好能解决你的问题。什么“无需押金即可入妆、“信用免押金”的租房模式,对于北上广这类房租较高的城市确实有很大的吸引力。

从中介的推介信息上来看,某些机构表示只要支付宝信用达到700,就可以免押金入驻,而且租金只需按月支付(压零付一)。

那么事实上真的是通过信用免押金么?显然不是这样的,经过一番研究以后发现,这个所谓的租金月付的模式,居然是分期贷也就是租房分期。

什么意思呢?说白了就是当你的信用达到一定程度的时候,去通过压零付一的方式租房,实际上的业务却是,以信用和其他方式做担保,像贷款公司获取一笔贷款,而这笔贷款金额最终是转入中介的账户,中介按月支付房东租款,而租客看似按月支付租金实际上则是还贷款。

当然,这里获取贷款的途径也有好几种,可能是银行、可能是网贷也可能是中介自身就有贷款业务。

但是,在中介介绍业务的时候,肯定是不会告诉你这是一笔贷款,只有在签完租房合同之后,才发现还需要签贷款的合同,甚至有些中介是代理客户办理贷款或者是线上签约的,只要你稍微粗心忽略了细节,很有可能就入坑了。

也许,你觉得只要能按月付,实际上对于租客来说还是好事呀,也满足了自身的需求,不过实际上并非如此,只是你没有仔细深究罢了。

那么问题有哪些呢?

首先就是利息,既然是贷款,那么利息肯定是少不了的,只不过中介一般都将利息叫做了服务费,从某网站上看到,这个服务费的金额基本上都要高于单月的租金。

其次呢,租房的时间,一旦入坑之后到期前想要退租就没那么容易了。当然,最后还有一些意外情况,因为你未来的房租实际上是保存在中介的账户上的,如果遇到了中介跑路的情况,那么你不但要再次像房东支付租金,而且还要继续还贷款。

不过凡事还是都有两面性的,尽管分期租房确实存在着割韭菜的行为,但是对于无法承担高额房租的人来说,还是很好的选择。对于真的有分期需求的人来说,大家需要擦亮眼睛,一方面要选择头部的中介机构,其次需要对比负担的利息情况。

为了减轻压力而支付一定的费用(利息)无可厚非,只要不是被消费就好。

PC文章详情
贷款快讯 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
租房被网贷 既要还贷款还要缴房租
资讯
问答
金融课堂
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台