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贷款攻略 专业问答 房贷还清后还需办理什么手续
房贷还清后还需办理什么手续

首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续,其次向保险公司办理相应保险费的交还手续,最后向开发商办理押金的交还手续。

若在借款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。

若未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证须带以下材料:1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。2、购房合同书(正本)。3、契证有复印件。4、购房发票及复印件。5、门牌证及复印件。6、结婚证及复印件或未婚证明。

各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。不过在处理住房借款时,银行一般会对房产做一个典当挂号,而带典当挂号标志的房产证,就会约束了房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后,房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序,比及购房借款还清后手续办完之后,再到房管局吊销典当挂号,这个时候房主才对房产具有了完整的所有权,才能够进行一些买卖权利。

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