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房屋可以二次贷款吗
摘要:房屋二次贷款,顾名思义就是在房屋已经抵押的情况下,再一次进行抵押获取贷款的行为,那么房屋可以二次贷款吗?房屋二次贷款怎么贷呢?房屋贷款能贷第二次吗?

房屋二次贷款,顾名思义就是在房屋已经抵押的情况下,再一次进行抵押获取贷款的行为,那么房屋可以二次贷款吗?房屋二次贷款怎么贷呢?

房屋贷款能贷第二次吗?

房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。

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所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。个人有房贷没有还清的情况下,比较好申请小额的贷款,不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产,不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。

房屋二次贷款怎么贷

申请二次抵押贷款需要的材料:

1:借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料

2:借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)

3:借款人一次抵押的借款合同

申请二次抵押贷款的条件:

1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;

2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;

3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内;

4、房屋面积没有限制,只要是私产房即可。

申请二次抵押贷款的流程:

1、提交基础材料到银行审核;

2、审核通过做公证,到房管局进抵押;

3、放款。

二次抵押的放款速度是挺快的,比较适合急着用钱的人。



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