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贷款攻略 专业问答 国家拆房补贴标准2018
国家拆房补贴标准2018

农村房屋拆迁主要有三种补偿方式,分别是房屋补补偿,现金补偿以及混合补偿,除此之外,今年农村房屋拆迁还增加了两个项目,也就是宅基地补偿和社会保障补偿。

具体的补偿标准会根据房屋在拆迁之前具体的现状来给予,如果是草房那么每平方米的补偿费是1900元,如果是砖瓦房,每平方米的补偿费是2400元,如果是导致或者是混泥土房那么补偿费用是每平方米2800元,若拆迁楼层大于等于2的房屋拆迁费是每平方米3300元。

因此农村拆迁补偿主要是由房屋补偿,院内土地补偿愿望,小菜地补偿(对宅基地院外小菜地的补偿),装饰装潢补偿地下或者是地上附着物补偿(主要是指家禽,水井,院墙,空调,水电表移装,院内花草树木等部分),异地安置补偿费(大概每户两万元),搬家费,搬迁奖等几种形式构成,不同的类型补偿费用也会不一样。

另外,除了房屋拆迁之外,如果拆迁土地也可以获得一定得补偿,比如说土地补偿费,安置补偿费,地上附着物和青苗补偿费等等。

一般情况下,如果能够获得补偿费,那么拆迁补偿款主要是直接发给拆迁农民或者是农民集体,根据农村房屋拆迁补偿新政策,如果有条件的地方,农村拆迁补偿当中的相关费用应当支付给被拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供,具体名单,通过发放记名银行卡或者是存折的方式直接发放给农民。

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