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贷款攻略 是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%怎么选
是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%怎么选
摘要:如果夫妻结婚前分别贷款购买了房产,那么婚后夫妻双方可以自行商定扣除方式,有两种扣除方式:一、由买方按扣除标准100%扣除。二、由夫妻双方分别扣除50%,特别需要注意的是,一旦确认扣减,在一年之内是不能改变的。

如果夫妻结婚前分别贷款购买了房产,那么婚后夫妻双方可以自行商定扣除方式,有两种扣除方式:

一、由买方按扣除标准100%扣除。

二、由夫妻双方分别扣除50%,特别需要注意的是,一旦确认扣减,在一年之内是不能改变的。

自2019年1月1日起,住房贷款利息专项减免正式实施。符合规定的,可以依法享受特殊的额外扣减。如果夫妻双方在婚前各自购房并有相应贷款,夫妻双方可以自行商定扣除方法,可选择其中一套房产,由买方按扣除标准的100%扣除或是夫妻双方可以分别扣除标准的50%。应注意的是,一旦确认扣除方法,一年内不能更改。

住房贷款利息专项扣除申请方法:

1.下载税务应用程序并完成注册,注册过程中需要上传身份证和人脸识别。

2.点击【首页】-【房屋贷款利息】,根据页面提示填写相关房屋贷款信息,如房屋地址、房产产权信息、房屋证书号码、购房销售合同、贷款银行、贷款合同号等,填写后点击【下一步】。

3.贷款方式分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种,选择一种适合自己的贷款方式,填写扣款年限,点击【下一步】。

4.选择贷款人是否是个人,选择特殊扣减分配比率,然后单击【下一步】

5.选择申报方式,【提交】即可。

以上就是如何选择婚后分别扣除50%的方法,用户可以根据自身情况进行选择。

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