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贷款攻略 专业问答 商业贷款条件
商业贷款条件

商业贷款基本都是考察以下几点:1、贷款对象有合法的居留身份;

2、贷款对象有稳定的职业和收入;

3、贷款对象有按期偿还贷款本息的能力;

4、贷款对象有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、贷款对象有购买住房的合同或协议;

6、贷款对象提出借款申请时,在贷款银行行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;

7、贷款对象具有良好的信用记录;

准备贷款的相关材料:身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件,贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告,最后就是要有抵押物,抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,货定期存单质押、有价证券质押,以及流通性较强的动产质押等等。

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