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贷款攻略 2019年房贷利率预测,房价会不会涨
2019年房贷利率预测,房价会不会涨
摘要:随着国家对楼市的严格管控,在2019年初,我国四大银行的房贷利率确实有所下降,2019年房价是否会继续上涨这个问题,购房者还需要多关注一些楼市方面的相关政策,一般国家对于整体房市的管控也是影响房价的重要因素。

一直以来,买房是老百姓的日常生活中的一件大事,随着我国近几年房价的上涨,有不少购房者为了实现自己的买房梦,会选择贷款买房,提前享受房屋的使用权,但是如果贷款买房,购房者需要支付一定的房贷利息,因此,购房者除了关注房价走势以外,最关注的就是房贷利率了,那么2019年房贷利率会不会下降呢?

从2017年起,我国房贷利率一直处于上浮状态,去年我国各个地区首套房的贷款利率上浮比例达到15%-20%,第二套房的贷款利率上浮比例达到了20%-30%,直到2018年12月,首套房贷利率环比下降了0.03个百分点,这是我国房贷利率上涨长达23个月后首次有下降趋势 。

相关数据显示,2018年12月一、二线城市首套房贷平均利率均出现不同幅度的下调,其中一线城市下调幅度较大的是上海,下调了0.1%,下调幅度较小的深圳,下调了0.04%;二线城市下调幅度较大的是珠海,下调了0.15%点。

不少业内人士都预测由于房贷利率可能会因为政策变动,2019年我国的房贷利率将进一步下降。

2019年新年伊始,我国央行就公布了降准的计划,分别于1月15日、1月25日各降低金融机构存款准备金0.05百分点,虽然央行有明确说明,此次降准的目的与股市、楼市都没有关系,但就在央行宣布降准后,我国房贷利率确实有了下降的趋势,2019年我国四大行就纷纷下调了房贷利率上浮比例。日前,我国四大银行在多个地区的首套房贷款利率上浮比例均从15%降低到了10%,在降准政策确实影响了房贷利率的下调。

2019年除了房贷利率,房价是否还会继续上涨了?仍是大多数人关注的焦点。关于房价的问题,相关人士表示,影响房价的因素较多,例如国家对于整体房市的管控情况,所购房屋和所在城市是否为高速扩张期城市,买房需求量的大小,地价是否有上涨等等多种因素都或多或少会影响房价走势。因此,对于有购房需求的用户来说,需要多关注国家以及所在地区对楼市管控方面的具体政策。

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