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贷款攻略 专业问答 交契税需要什么资料
交契税需要什么资料

新建商品房缴纳契税应该携带的资料有:

1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);

2、购房发票或收据;

3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;

4、房屋实测报告表或实测平面图;备注:经适房需提供审批表及购房证等。

首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。购买非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

新房的契税怎么交呢?

住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%。

契税什么时候交呢?

契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。

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