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贷款攻略 专业问答 银行贷款有什么要求
银行贷款有什么要求

不同的贷款用途,需要提供的资料是不同的。

一、抵押类贷款

1、个人住房贷款:借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;收入证明及流水;首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料;2、个人消费贷款:借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本;收入证明、房产证、用途合同等;3、个人(企业)经营性贷款:借款人身份证明、婚姻证明、户口本;收入证明、个人流水、房产证,购销合同;营业执照、开户许可证等。

二、信用类贷款

1、个人无抵押:借款人身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明、个人流水、收入证明、公共事业对账单等;2、企业无抵押:借款人身份证明;公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等。

三、住房公积金贷款

1、商品房住房公积金贷款:借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书、婚姻状况证明、合法的商品房购房合或协议、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据、有效的担保证明、办理住房公积金贷款的期房楼盘且必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。2、二手房公积金贷款:二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:卖方身份证、户口簿复印件、房产证原件和复印件、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议、由区级以上房产交易部门进行抵押登记金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。

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