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贷款攻略 专业问答 贷款买房房产证什么时候能拿到
贷款买房房产证什么时候能拿到
摘要:一般来讲,房产证是由开发商统一进行办理的,因此房产证何时能拿到,和开发商的办理效率以及交房时间有关,用户如果想知道自己何时能够拿到房产证,需要向自己的开发商进行咨询了解。

贷款买房房产证什么时候能拿到

贷款买房是现在很普遍的现象,因为现在房价增加较快,房价也较高,因此对于很多家庭来讲一次性付清购房的经济压力较大,因此很多人便选择贷款买房来缓解家庭的经济压力。

说到买房,那么房产证肯定是必须的,毕竟房产证是证明自己不动产权的重要证件,因此买房后的房产证办理的每个人都很关注的问题。现在很多用户则表示自己贷款买房都好几年了,但是自己迟迟没有领到自己的房产证,这是否和自己是贷款购买的住房有关,那么贷款买房后又何时才能领到自己的房产证了?

一般来讲,房产证是由开发商统一进行办理的,房主迟迟没拿到自己的房产证和自己是否贷款买房的关系不大,其主要原因是开发商的办理效率以及交房时间有关,因此用户如果想知道自己合适能够拿到房产证,需要向自己的开发商进行咨询了解。

一般开发商在房产完工后,需要准备好所有的资料进行房产登记,并由房管局对房产进行测绘,测绘完毕才可开始办理房产证。

贷款买房如何领取房产证

一般用户在购房之后,确认能够办理房产证时,开发商会对用户进行通知,这是用户可携带好自己的身份证件、购房合同、房屋抵押合同以及自己缴纳契税、印花税等等证明,前往房产局进行房产证的办理。

贷款购房的用户在办理了房产证之后,还需要办理银行贷款的抵押手续,一般用户办理好房产证之后,会有银行的工作人员和用户一起前往房产局办理抵押登记,抵押办理成功后,会在用户的房产证上加盖抵押登记章,然后会在将房产证归还给贷款人。

后期如果用户贷款结清,需要联系银行前往房产局进行解押,如果用户不进行解押,那么该房产就不能完全属于自己,不能随意自由再次抵押或变卖等。

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