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贷款攻略 公积金贷款条件,公积金贷款能贷多少
公积金贷款条件,公积金贷款能贷多少
摘要:如果想要进行公积金贷款,那么首选必须是已经按照要求缴纳过公积金的用户,并且各地也会有对应的公积金缴纳的期限规定。用户在满足了公积金贷款要求之后,即可携带资料前往办理,一般公积金贷款的最高贷款额度为50万元。

公积金贷款条件

贷款买房是现在很多人都会选择的购房方式,毕竟现在一套房产的价格是比较高昂的,选择贷款按揭购房可以很大的缓解家庭的经济压力。贷款买房现在主要分为2种贷款方式,分别是银行商业贷款和公积金贷款。

公积金贷款的贷款利率要比银行商业贷款的利率低很多,因此很多用户在进行放贷贷款时,肯定还是会首选公积金贷款,但是公积金贷款并非所有人都可以办理的,公积金贷款的办理条件也比银行商业贷款的严格,如果要想进行公积金贷款,必须满足以下贷款条件:

1、借款人需要是我国年满18周岁以上的合法公民;

2、借款人需要按照要求缴纳了公积金,且至少开设公积金账户满1年;

3、借款人需要按照当地公积金贷款的要求缴纳一定期限的公积金(各地要求不同,有的要求6月,有的要求一年);

4、借款人和配偶都需要有良好想信用记录;

5、借款人有稳定的工作及经济来源,具备公积金管理中心认可的还款能力;

6、借款人家庭没有超过家庭总收入50%的负债;

7、借款人已经按照要求缴纳了购房首付

8、借款人同意将自己的所购住房进行抵押。

满足以上要求的用户,即可携带相关公积金贷款办理的资料,前往公积金管理中心办理公积金贷款业务,办理成功后公积金对口银行即会将款项划扣到开发商账户,用户日后按期还款即可。

公积金贷款能贷多少

公积金贷款并非是用户想贷款多少就贷款多少的,公积金贷款是有一定的限额的,一般使用个人公积金进行贷款最高可贷款额度为50万元,夫妻双方使用公积金共同进行贷款,贷款额度最高为70万元。

除此之外,部分地区公积金贷款额度还可以根据账户余额来进行计算,一般额度为账户余额的20倍,因此如果用户公积金账户中有2万元余额,那么则可以贷款40万元。

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