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贷款攻略 专业问答 贷款20年和30年利弊
贷款20年和30年利弊

一般来说,还款年限越长,利息越高,以100万为例,如果还款时间是30年,那么最后全部还清大约是190万,每个月要还约5300元左右。还满30年,几乎又是一个100万了,这确实让人感到肉痛。而还款期限是20年呢?到时一共要付出大约150多万,每月还款金额差不多是6500元,还款总数少了30多万,看起来非常合适,毕竟还款金额少了,但每月的月供要多一千多元。所以,压力还是比较大的。

所以,对于经济条件较好的人来说,选择30年还贷,是一个不错的选择,毕竟,还款时间长,对于人的压力要小一些,同时,也不影响生活质量。而且还款时间长,还有一个好处就是可以规避通货膨胀。一般来说,物价总是要涨的,只看涨幅大小。所以,如果钱放在手里不投资的话,那么每年都会贬值。十多年前,贷款向银行买房,每月只要还贷一千多元,大家都觉得压力重重,因为那时的工资低。

而现在,还贷数额涨了,但工资也涨了。所以,要是眼光超前,在十多年前贷款买房,现在不管贷款利息怎么涨,还是每月还一千多元,那是多轻松的。所以,贷款买房不仅是圆了许多人住房梦,也是一种规避通货膨胀的投资工具。虽然这种投资从收益上看,是不划算的。因为不管房价怎么涨,你都不会卖出的。

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