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贷款攻略 专业问答 农村宅基地的新政策是什么
农村宅基地的新政策是什么
摘要:在2018年后,迁入城市户口的农村居民不能在农村地区建房;针对父母是农村户口,但子女是城市户口的情况,父母去世后,子女不能继承宅基地。

根据相关政策规定,在2018年后,迁入城市户口的农村居民不能在农村地区建房;针对父母是农村户口,但子女是城市户口的情况,父母去世后,子女不能继承宅基地。

不要将农村宅基地轻易转让给他人,因为现在国家不允许原宅基地流转的农民在建宅基地,若农民将自己的宅基地出租或出售转让给他人,然后再申请建设宅基地,那么是不允许的。现在国家对有农村建房管控比较严格,建房人需要按照国家村集体规划标准建房。以前有很多农民,会因为自己的宅基地比较老,而拆了重新改建,从2018年起,即使是自己的宅基地,未经相关部门批准,那么不得擅自改建。若农户私自在耕地上建设房屋,那么房屋将会被拆除。

对于农村宅基地国家有明确规定,农户建房要符合“一户一宅”的规则,也一户人家只可以申请建造一所宅基地,如果有一户多宅的情况,那么若想继续拥有宅基地,农户必须要支付一部分费用才可以继续使用;通常每个地区对宅基地的面积都做了规定,各地的面积规定不同,若宅基地的实际面积超过规定面积,那么就需要缴纳一部分费用了,另外对于农户擅自在耕地、荒地建造宅基地的人,国家将要求建房者拆除房屋,若实在不能拆除,那么需要缴费才能持续使用宅基地。

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