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贷款攻略 贷款合同编号怎么查?贷款合同编号网上查询方法是什么?
贷款合同编号怎么查?贷款合同编号网上查询方法是什么?

目前,新的个人所得税法已经正式实施近半个月了,很多人都已经知道可以通过“个人所得税”APP进行申报个税,符合条件的人可以申请办理6项专项附加扣除。

不过,有很多人在申请住房贷款利息的时候,忘记贷款合同编号、首次还款日期等信息,到底该如何查贷款合同编号?今天康博士就来解释一下: 

住房贷款利息小知识,你是否符合条件

首先,科普一下住房贷款利息专项附加扣除的常识及常见问题,看看自己是否在可申请的范围内。

1. 谁能扣?

解释:夫妻双方自行约定,选择其中一方扣。

2. 怎么扣?

解释:每月定额扣除1000元。并且夫妻两人只能扣一次首套住房贷款的利息。

3. 扣多久?

解释:按照实际贷款期限,最长不能超过20年(240个月)。

4. 怎么确定首套房贷款?

解释:是指享受首套住房贷款利率的住房贷款,不论实际该住房是不是家庭的首套住房。

5. 如果夫妻婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后如何扣除?

解释:婚后可以选择其中一套,由购买方每月扣除1000元;也可以由夫妻双方分别各自扣自己购买的住房贷款利息500元。

6. 首套商业公寓贷款能享受贷款利息扣除吗?

解释:商业公寓不属于住宅,也不能享受首套住房贷款利率贷款,所以不能享受贷款利息扣除。

7. 首套住房贷款利率有固定的标准吗?

解释:没有固定的标准。无论实际利率是多高,只要是贷款银行或者公积金贷款合同上注明是首套住房贷款利率,就可以享受住房贷款利息扣除。

如何申请住房贷款利息扣除

首先,你需要先下载“个人所得税”app,然后就能清楚看到6个申报项目入口(“子女教育”、“赡养老人”、“继续教育”、“大病医疗”、“住房贷款利息”、“住房租金”)我们根据自身情况选择申报项目,按要求填写信息、提交即可。我们今天着重介绍住房贷款利息的申请。

先要点击住房贷款利息进入房贷利息填写页面。你会发现,这时系统会先提醒,填报需要提前准备的材料包括:产权证明如产权证、不动产登记证、商品买卖合同、预售合同,贷款合同,扣缴义务人信息(选填)。

然后,进入下一步,填写基本信息,包括本人信息和房贷信息。

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接着填写详细的房贷信息,包括扣除年度,贷款方式,选择贷款方式后,会要求填写贷款方式详细信息,这里以住房公积金贷款为例,根据公积金贷款合同填写,如是商贷就选择商贷,都是一样的。

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接下来是填写配偶信息,如果没有就会直接到下一步。这里选择有配偶,再填写配偶信息,选择是否是共同借款人(看房子买卖合同是否两个人签名),选择扣除比例

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最后一步选择申报方式,有两种:通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。二者的区别就是,扣缴义务人申报是单位负责申报,每个月发工资都会代扣缴,如果选择这项会填报单位信息。综合年度所得自行申报就是暂时先不扣,自己在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴,多退少补。

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最后填报完成,会提示已提交,提交后自己也可以作废,或者修改的。

以上是填写过程,但是有很多朋友在填写过程中会因为一时半会找不到贷款合同,导致没办法填写下去,现在就教教大家如何查询贷款合同编号。

如何查询贷款合同编号

总的来说,有三种查询方式:

1. 通过个人网上银行查询

你可以打开浏览器,在哪家银行贷的款就输入该银行的名称点搜索,然后进入官网,接着选择个人网上银行登录,通过输入账号密码和验证码完成登录。在功能区内点贷款,点“我的贷款”,其中可以看到自己在该银行贷款的一些明细,然后在需要查询的贷款上点详情。详情内,合同信息下第一项即为合同号。这样做,就能查询到银行贷款的合同编号。

这里以光大银行为例,进一步解释:登录光大银行网上银行,点击“个人贷款”➜“贷款信息查询”➜“我的贷款信息”➜“还款计划”。找到“贷款借据号”后的17位数字,其中前14位数字为商业贷款合同编号。

2. 通过个人手机银行查询

还以光大银行为例,登录光大银行手机银行,点击“首页”➜“全部”➜“我的贷款”➜“住房抵押贷款”➜ “合同编号”,即可查询到商业贷款合同编号。

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3. 前往银行各网点查询

以上两种方式都是网上自己操作,如果不熟悉或者还是有问题,可以直接去贷款的银行网点进行查询,而且在填报个税专项附加扣除中,除了需要贷款合同编号,还有首次还款日期、贷款期限等信息。如果对这些信息不能确认,最好的办法就是去经办银行查询或者在银行工作人员的指导下进行填报,防止出错。

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