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贷款攻略 房租如何抵扣个税,房租抵扣个税有什么影响
房租如何抵扣个税,房租抵扣个税有什么影响
摘要:在外工作租房可以抵扣个人所得税了,住房租金专项附加扣除最高为1500元每月,最低为800元每月,纳税人在主要工作城市没有自用住房,发生了住房租金支出,就可以进行房屋租金专项附加抵扣。

房租如何抵扣个税

2019年,在外租房可以抵扣个人所得税,需要纳税人在主要工作城市没有房子才可以进行抵扣,在直辖市、省会城市、家化单列市以及国务院确定的其他城市工作,住房租金一个月可以抵扣1500元;在市辖区户籍人口超过100万的城市,一个月可以抵扣1100元;在市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市工作一个月可以抵扣800元。

比如在武汉工作,一个月工资为6000元,在本地没有自用住房,一直是租房住,武汉为省会城市,那么一个月可以专享附加扣除1500元,6000-1500=4500元,没有达到个税起征点,是不用缴纳个人所得税的。

另外租房抵扣个税还有其他规定,如果纳税人的配偶在主要的工作城市有自住房,则视为纳税人在主要工作城市有自有租房;如果夫妻双方都在同一个城市工作,即使没有住在一起,也只能由一方扣除住房租金支出;纳税人和配偶在一个纳税年度不可以同时享受住房贷款利息扣除和租房租金扣除的,也就是说办理了住房贷款利息扣除,就不能扣除租房租金,租房租金扣除了,就不能享有贷款利息扣除。

比如,小张和他老婆在同一城市工作,买房贷款了,享受了贷款利息专项扣除,夫妻二人都是不可以再享受租房扣除的。

房租抵扣个税有什么影响

租房租金抵扣个税对个人以及房东都会产生影响。

1、对房东的影响:办理租房租金专项抵扣是需要填写房东个人信息的,包括姓名,身份证号和工作城市等,很多人在要房东信息的时候,房东不配合,因为填写上去后房东通过收租金所得是需要缴纳个人所得税的。

对个人的影响:房租租金可以专享抵扣,能够让自己减少个税缴纳,到手的工资就会更多,是一个很大的福利,如果房东不配合填写相关资料,租房租金抵扣个税福利是不能享受的。

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