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贷款攻略 购房贷款 贷款买房比全款贵多少_贷款买房和全款买房哪个好
贷款买房比全款贵多少_贷款买房和全款买房哪个好
摘要:贷款买房跟全款买房相比,购房者要多支付很大一笔利息费用,具体是贷款买房还是全款买房好,还需要看购房者的实际情况,若购房者有足够的资金可以用于全款买房,那么可以选择一次性付清房款,若没有足够的资金全款买房,那么贷款的方式可以缓解大家购房的压力

贷款买房比全款贵多少

买房对于人们来说是人生的一件大事,如今房价越来越贵,有很多人为了有一个属于自己的家,会选择贷款买房,贷款买房可以让大家提前享受生活,但是对于购房者来说,贷款买房就需要多支付一大笔利息费用,相当于房子总价要多出很大一笔钱,那么贷款买房究竟比全款买房贵多少钱了?

贷款买房多出的费用主要是贷款利息费用,例如某房子总价为80万,那么全款购房的人士只用一次性支付80万的放款就好,但是在生活中很大一部分人都无法一下子拿出这么多钱,那么为了早日可以买到房,很多人就会选择贷款买房,贷款买房至少需要支付房款总价30%的费用作为首付款,剩下的部分向用户贷款,由银行将款项支付给房屋开放商,购房者再按月偿还欠款给银行。同样是80万的房子,也就是购房者自己只需要支付24万的首付款,剩下的56万就可以申请办理房屋贷款。目前大多数人贷款买房都会选择贷20年或30年,我们以贷款期限20年为例,如果银行执行的贷款利率为基准利率4.9%,选择等额本息的还款方式,那么我们需要多支付的利息费用就是319572.8元,选择等额本金还款方式,那么我们需要多支付的利息费用就是275543.33元,从这个利息我们可以看出,贷款买房要不全款买房贵上几十万。

贷款买房和全款买房哪个好

贷款买房跟全款买房相比,购房者要多支付很大一笔利息费用,具体是贷款买房还是全款买房好,还需要看购房者的实际情况,如果购房者有能力一次性支付房屋总款项,那么可以选择全款买房,这样就只需要支付房屋的总价就好,但是如果购房者资金不足,又想早日买房,那么贷款买房也是一个不错的选择,虽然需要支付利息,但可以让大家早日实现买房的愿望。

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