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贷款攻略 购房贷款 2018住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?
2018住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?
摘要:现在的人们越来越重视住房公积金了,别看平时公积金派不上什么太大的用场,但是一旦到了买房子的时候,那可就不一样了。住房公积金对于很多购房者们来说都是贷款时候的大救星,但是想申请也不容易,那么,2018住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?

现在的人们越来越重视住房公积金了,别看平时公积金派不上什么太大的用场,但是一旦到了买房子的时候,那可就不一样了。住房公积金对于很多购房者们来说都是贷款时候的大救星,但是想申请也不容易,那么,2018住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?

2018住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?

2018住房公积金贷款利率是多少?

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。

2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

2018住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?

公积金如何贷款?

1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

上述文章即是小编为大家解读的关于2018住房公积金贷款利率是多少以及公积金如何贷款的相关信息,希望能够帮到大家。公积金贷款的审批还是比较严格的,大家在申请住房公积金贷款的时候,要弄清楚贷款的利率,计算下每月的还款额,这样才能做到买房量力而行。

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