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贷款攻略 购房贷款 公租房申请条件,公租房和廉租房的区别
公租房申请条件,公租房和廉租房的区别
摘要:公租房主要面向住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工出租,申请者必须具有当地户籍或者是居住证,如果是住房困难家庭,人均住房面积必须少于15平米。
公租房申请条件

公租房属于保障性住房,是政府面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房,一般租金都比较便宜。但公租房也不是想申请就可以申请的,也有一定的条件限制。

申请对象

年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工。

申请条件

住房困难家庭:具有当地户籍或者居住证,家庭月收入低于城市居民人均可支配收入,人均住房面积少于15平米。

新就业大学生:具有当地户籍或者居住证,在市区没有购房,大学以上学历,有固定的工作,缴纳了社保或者是公积金。

外来务工人员:具有当地居住证,且办理时间一年以上,有固定工作并缴纳了社保或者是公积金。

新就业无房职工:具有当地户籍,拥有本科以上学历或者执业证书,与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险。

 

公租房和廉租房的区别

1.含义不同

公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2.申请对象不同

公租房的服务对象是年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工。廉租房的服务对象是本市城镇低收入,住房困难家庭。

3.缴纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米(每个地区租金情况有所不同)。公租房的具体价格根据地段不同有所不同,比同期其他房屋租金会低20%左右。

4.表现形式不同

廉租房的保障形式有三种,分别是货币补贴、实物配租和租金减免,实践中,通常三种方式相结合。公租房是政府出资建房,低租金租给租户。

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