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贷款攻略 购房贷款 公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金提取需要注意什么
公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金提取需要注意什么

我们很多人是使用公积金贷款买房子的,可能在公积金账户里有多余的余额。很多人也想拿出来解决一下当下的资金短缺问题的。只是问题也就随之而来了,那么,公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金提取需要注意什么?

公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金提取需要注意什么

公积金贷款后可以提取公积金吗

用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。

如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

住房公积金提取需要注意什么?

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一票据》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。搜索

6、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)提取。

综上,本文主要是讲述了公积金贷款后可以提取公积金吗,以及公积金提取需要注意什么的相关问题,我们对于公积金贷款买房子是可以的,但是我们知道余额是提取不出来的,只能用来还我们的房子贷款,有关提前公积金的注意事项我们可以参照本文了解一下。

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