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贷款攻略 购房贷款 个人首套房贷利息高吗?2018年北京首套房利率多少?
个人首套房贷利息高吗?2018年北京首套房利率多少?

个人首套房贷利息高吗?2018年北京首套房利率多少??在国家楼市调控的政策驱动下,住房贷款利率也水涨船高。虽说房价大规模上涨趋势得到很好的抑制,但同时大多数人对房贷利率苦不堪言;究竟?个人首套房贷利息高吗?2018年北京首套房利率多少?接着往下看看吧!

个人首套房贷利息高吗?2018年北京首套房利率多少?

个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。指具有完全民事行为能力的自然人。在本市购买自用住房时,以住房抵押贷款(或银行其他担保方式)作为担保,向银行申请抵押贷款作为抵押贷款的商业性住房贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,,或有足够代偿能力的单位或或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可以申请使用银行按揭贷款。

购房贷款率

贷款利率的上升将对住房产生很大的影响,特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起所有的住房账单。因此,住房贷款是非常必要的。近期全国不少一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,引发市场关注,通过调研北京、广州、杭州、深圳、南昌等地获悉,开年以来个人房贷利率持续上涨,并且银行对贷款投放较为审慎。

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合,需经办网点审批后才能确定。

以上就是关于2018个人首套房利率的相关介绍;但对于首套房购物买时机问题,宜早不宜迟。现在房产调控非常严厉,但是目前房价没有出现任何下降迹象。


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