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贷款攻略 购房贷款 如果房价暴跌 能使更多的人买的起房吗?
如果房价暴跌 能使更多的人买的起房吗?
摘要:我遇到过一类读者,他们坚定的认为,只要将来房价崩了,他们就能买的起房了!你们觉得呢?其实这类人群患了“刻舟求剑”的思维。为什么这么说呢?

我遇到过一类读者,他们坚定的认为,只要将来房价崩了,他们就能买的起房了!

你们觉得呢?

其实这类人群患了“刻舟求剑”的思维。

为什么这么说呢?

当房地产市场出现楼市崩盘的时候,一般会出现以下情景:

1、大量烂尾楼出现;

2、土地价格爆跌

3、大量规划好的待开发土地闲置

4、银行有大量的坏帐无法收回

5、很多二次置业的人购买的房子变成负资产

这时候,国家经济必将受到沉重的打击,钢铁、水泥、建材行业、广告行业、装修装饰行业、金融行业……的经营状况开始恶化。

紧接着就是大面积的百姓失业或者被迫降薪,国家GDP持续下跌,物价飞涨、全社会财富严重缩水……甚至有人跳楼自杀。

也就是说,房价如果崩盘,必然伴随着经济危机。

这不是凭空想象,大家可以查阅一下当年香港、日本、美国在楼市崩盘后的社会情况。

大量的白领失业,大量的人要同时打几份工,原本收入低的人被迫流落街头。

这时候,那些原本买不起房的人还敢以最快的速度大手笔买进房子吗?

这些人,到时可能连工作或温饱都成问题了,还买房?

看待问题,不能刻舟求剑,社会经济是相互关联的,牵一发而动全身,不可能房价暴跌的时候,别人受损,而你毫发无损。

我们要思考的,不是房价跌了买不买的起。而是要思考,房价跌了,社会经济会怎么发展。

外部环境的恶化,将使所有人的财富一起缩水,原本身家1000万的人都变成了500万,原本身家10万的人变成了5万。

虽然没房的人与有房的人从原本990万的差距缩小到495万的差距,但是他依然是社会上TOP10%的人群,而你依然是底部那10%的人群。

所以,大家的阶级地位依然没有改变。

打这个比喻不是对低收入者的不敬,只是想说,依靠外部环境是没有办法改变阶级固化的。要实现财富阶级的跨越或者过上更好的生活,唯有提高自己的能力、跑的比身边的人更快。

一群人在一起赛跑,突然来个地震,一定是大家一起挂了,而不是跑在前面的人挂了,跑在后面的人活下来了。

所以现在买不起房的人应该想办法提升自己的收入,而不是指望将来房价暴跌的时候自己能捡到便宜。

还有另一群人认为将来如果出台房产税,那些拥有多套房的人会因为税收负担而低价抛售房产,然后他就可以趁机捡便宜,买到便宜又好的房子了。

其实这类人同样也是患了上面的认知错误。

我们先不论到时房产税出台后房价会不会下跌,就算真的下跌,你也占不到任何便宜。

假设到时房价腰斩,也就是下跌50%,那么就会出现上面所说的经济崩盘的连锁反应,所以遭殃的是大家,而不是那些买不起房的人受益。

假设到时房价不是腰斩,只是下跌20%,那么当初买不起房的人就能买的起房吗? 当初500万买不起,现在400万就买的起吗?就算跌到400万买的起了,但别忘了,你的前面有多少个买的起401万-499万的人在跟你抢这套房子呢?所以,你照样还是买不起。

所以还是那句话,在相同的大环境下,你只有跑的比身边的人快,才能实现阶级的跨越,否则就是刻舟求剑。

等待社会财富重新洗牌是不理智的,不如多花点时间提升自己的能力。

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