在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 购房贷款 公积金贷款能贷多少¬¬_贷款流程_贷款利率
公积金贷款能贷多少¬¬_贷款流程_贷款利率
摘要:公积金贷款是指通过员工缴纳公积金账户余额申请买房贷款,公积金贷款额度最高会有房屋评估价的80%,当然也和地区政策、个人公积金账户余额有直接联系。

公积金贷款能贷多少

根据每个地区限制要求不同,公积金的贷款额度也有所区别,最高贷款额度可达房价的80%,国家统一规定的公积金贷款额度=公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。同时具体公积金能贷多少也和个人信用高直接有关,当然现在也有公积金贷款额度计算器,在当地的公积金官方网站登录个人账户即可查询,但是整体的公式不变。

根据地方政策不同个人申请的单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度可以提高为90万。

申请二套房公积金贷款额度又和申请首套房的贷款额度有所不同,首套房的额度计算简便方法为个人账户余额的20倍,二套房额度为个人账户余额的15倍,有的地方规定第三套房不能使用公积金贷款,具体贷款额度可以咨询当地公积金管理中心。

公积金贷款流程

申请公积金贷款贷款人首先要满足以下条件:

1、 在本地或者异地缴纳过公积金(地方要求不同对缴纳年限年限也有不同要求)

2、 个人征信良好,年满18周岁

3、 具有一定的还款能力,资产证明或者工作证明均可

申请流程:

如果有房地产销售经理协同办理,只需按照要求提交资料即可,如果个人去办理公积金贷款,首先要去当地公积金管理中心填写公积金贷款申请表,其次借款人准备好相关资料提交公积金管理中心,进行资质审核,如果审核通过,公积金管理中心会向银行提出申请,由银行进行面前贷款资料,贷款申请后,大约5个工作日左右给出答复,具体审核时间由银行决定。

公积金贷款利率

根据国家规定公积金贷款利率按照央行规定实施,五年以上公积金贷款年利率在3.25%,但是各大银行可以根据有所上浮。

 

PC文章详情
购房贷款 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
公积金贷款利率,一万元公积金可以贷款多少额度
资讯
问答
金融课堂
路演
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台