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贷款攻略 贷款流程 接力贷是什么意思?接力贷申请条件是什么?
接力贷是什么意思?接力贷申请条件是什么?
摘要:接力贷属于购房贷款的一种,目前有少数的银行有接力贷的业务,其实就是对于一些个人还款能力不足但又想买房的人,可以父母作为借款人,子女作为共同借款人,来申请办理贷款买房。

接力贷是什么意思

接力贷是用于购房贷款的一种,接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款,银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询,只有达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人,但是父母的还款能力没有达到银行的标准,或者是父母的能力不能进行还款时,子女作为共同借款人可以进行还款,申请办理贷款的利率、首付等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的,也就是父母的情况来制定的,可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。

目前很多银行都有接力贷业务,如农业银行、中信银行等。不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人,也就是说,银行可按照父母及子女的累计收入之和,来作为为基础来计算月还款额,这样可以增加贷款的额度,而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长,不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷,申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。

接力贷申请条件

如果想购买商品房和二手房,但是还款能力不够,都可以申请办理个人住房接力贷款。想要申请办理接力贷,申请人需要满足以下条件:

1、申请人具有稳定的职业和持续的收入,或者是申请人需要有预计稳定的收入,如退休工资收入;

2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,父母中年龄中年龄大的一方不得超过60岁。这个年龄不同的银行要求不同,其实就是说父母的年龄不能太大,不然是不可以申请贷款的。

3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请,如果收入低于月还款额的2倍,是不可以申请贷款的。

4、银行规定的其他条件。

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