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贷款攻略 信贷 质押贷款是什么意思_质押贷款和抵押贷款有什么区别
质押贷款是什么意思_质押贷款和抵押贷款有什么区别
摘要:质押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款,比较常见的质押物有房产证,知识专利,债券,银行存单等,和抵押贷款不同,质押贷款必须转移占有,且质押合同自质物或权利凭证交付之日起才会生效。

质押贷款是什么意思

质押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款,主要针对的是动产或财产权利,比如债券,证券,银行存款,公司专利等,借款人在贷款期间需要把质押物交给放款人管理,贷款到期后才能归属自己。

质押贷款利率

目前各银行的质押贷款利率基本都是根据央行人民币贷款基准利率而定的,用于企业经营的房产抵押一般会在基准利率会上浮20%以上,用于个人消费的房产抵押,利率一般为执行基准利率或上浮10%,同时也和借款人的资信情况,所提交的资料,贷款期限也有关系,目前央行的人民币贷款利率为:

6个月内 4.35%

6个月-1年 4.35%

1年至3年 4.75%

3年至5年 4.75%

5年以上 4.90%

建议大家在办理的时候具体咨询相关银行的客服人员。

质押贷款和抵押贷款的区别

质押贷款是以贷款人或第三方的动产或权利(知识产权,票据证券,房产证,股票等)作为质押物而发放的贷款。质押物需交由银行保管,借款人一般不能继续使用,当贷款人不能及时还款时,银行或者金融机构有权依法将该财产变卖,变卖的钱款用于偿还债务。

抵押贷款是以以贷款人或第三方的财产(动产与不动产,房,车,机器设备等)作为抵押物由此而发放的贷款。抵押物不交由银行保管,继续由借款人使用,当贷款人不能及时还款的时候,则银行或者金融机构有权里依法对该财产拍卖,变卖,得到的款优先偿还该债务。

总体来说二者的不同主要体现在这几点:

①抵押物不移转占有,质物必须移转占有。

②抵押标的为动产与不动产,质押标的为动产与财产权利。

③抵押合同自签定之日起生效,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

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