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贷款攻略 购房贷款 上海夫妻公积金贷款额度?公积金贷款怎么办理?利率是多少?
上海夫妻公积金贷款额度?公积金贷款怎么办理?利率是多少?
摘要:说起住房公积金,大家应该都很了解,毕竟大部分人在买房的时候都会选择公积金贷款,相较于商业贷款来说,公积金贷款无论是利率还是利息都是非常划算的.

上海夫妻公积金贷款额度


所购住房

购买首套住房

购买第二套改善型住房

购买普通住房

购买非普通住房

借款家庭

1人参与贷款

2人以上参与贷款

1人参与贷款

2人以上参与贷款

1人参与贷款

2人以上参与贷款

缴纳住房公积金可贷金额

50万元

100万元

50万元

100万元

40万元

80万元

缴纳补充公积金可贷金额

10万元

20万元

10万元

20万元

10万元

20万元

可贷金额合计

60万元

120万元

60万元

120万元

50万元

100万元

首付比例

住房面积小于90平方米的首付不低于20%,住房面积大于90平方米的,不低于30%

不低于30%

不低于60%

贷款利率

五年以下2.75%,五年以上3.25%

五年以下2.75%,五年以上3.25%

五年以下3.025%,五年以上3.575%

上海公积金怎么贷款

贷款条件:借款人具有城镇户口,在申请贷款前有6个月连续正常的公积金存缴记录,没有尚未还清的公积金贷款。

贷款流程:

①借款人到银行线下网点填写公积金贷款申请书,并提供银行所需资料。

②贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核,然后上报上海公积金中心审批贷款。

③借款人到银行办理贷款手续,签订贷款协议。

④办理抵押贷款的还需要到房管局办理抵押手续。

⑤银行放款,借款人按期还款。

贷款所需资料:

一手房贷款资料:身份证明,婚姻证明,户口证明,申请人双方的公积金账号,期房预售合同,首付款的发票,售房单位的收款账号,银行卡账号等。

二手房贷款资料:身份证明,婚姻证明,户口证明,申请人双方的公积金账号,二手房买卖合同,出售方出具的首付款收据,出售方的身份证和房产证,银行卡账号等。

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