在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 省钱技巧 按揭贷款哪个银行好_办理流程_贷款利率
按揭贷款哪个银行好_办理流程_贷款利率
摘要:现在大多数人买房都会选择按揭贷款,那么哪个银行的按揭贷款比较好呢,建议大家在办理之前综合比较银行的服务水平,贷款金额,放款速度,利率,还款方式等方面,一般来说四大行的资金较为宽裕,但商业银行的审核速度比较快。


按揭贷款哪个银行好

大多银行的按揭贷款都差不多,贷款额度最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的70%;贷款期限最长不超过30年。建议大家在选择的时候结合楼盘开发商对接的银行来看,其次,银行的网点数量,服务质量,办理周期和国家资金宽裕度,还款方式,罚息水平等都可以综合考虑,一般来说四大行的资金较为宽裕,但小的商业银行的审核速度比较快。

 

按揭贷款办理流程

首先了解各个银行的相关情况,看自己是否具备申请条件,建议多跑几家银行,比较一下银行的服务质量,申请条件,贷款金额,利率水平,还款方式这几个方面。(如果有合作银行在场,可以省去找银行这一步骤)

其次,选择一家银行并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。

审核通过后,签订购房合同,然后再与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。

房管局备案。

备案成功后,整个办理按揭贷款的流程就完成了。

 

按揭贷款利率

1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金

2、等额本金法:计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

 

按揭贷款需要哪些材料

个人住房借款申请书,身份证,户口簿,婚姻证明。

收入证明:包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。

 

按揭贷款年限

贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁。
PC文章详情
省钱技巧 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
按揭贷款提前还款流程
资讯
问答
金融课堂
期权交易
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台
客服电话
95055