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贷款攻略 专业问答 合同没到期押金能退吗?
合同没到期押金能退吗?
摘要:合同没有到期,属于您违约,需要和对方协商解决。协商不成,到法院起诉,主张减少违约金 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同没有到期,属于您违约,需要和对方协商解决。协商不成,到法院起诉,主张减少违约金

法律依据《中华人民共和国合同法》

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

回答二:

可以协商先协商。不行,看以下:

1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;

2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;

3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:

第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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