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贷款攻略 贷款额度 盘点常见的四大类型贷款 直击贷款额度不高难题
盘点常见的四大类型贷款 直击贷款额度不高难题
摘要:为了满足不同用户的消费需求,银行等金融机构都推出了许多不同类型的贷款产品,如为购房者推出的个人住房贷款,为车友们推出的个人汽车消费贷款,也有为背包客们推出的个人旅游贷款。不同类型的贷款产品,其具体的贷款额度也会有所不同。

为了满足不同用户的消费需求,银行等金融机构都推出了许多不同类型的贷款产品,如为购房者推出的个人住房贷款,为车友们推出的个人汽车消费贷款,也有为背包客们推出的个人旅游贷款。不同类型的贷款产品,其具体的贷款额度也会有所不同。那么,不同类型的贷款产品的额度的是多少呢?

一、个人住房按揭贷款

谈到房贷相信大家都非常熟悉,在买房的时候向银行申请按揭贷款,只需要凑齐首付款便能够买到心仪的房子,而且还可以把手头有限的资金用于其他投资,增加自己的收益。根据银行的房贷政策、住房的房龄以及成数,住房贷款的额度都有所不同。

如果市民购买的是新房,那么最高就能贷到房屋总额的70%左右;如果市民购买的是二手房,那么最高只能贷到房屋估价的50%左右。此外,如果市民购买的是第二套及其以上住房的,贷款额度则不得超过房屋售价的60%,首付比例和利率也会相应的增加。

二、个人汽车消费贷款

与个人住房一样,车友们也可以通过抵押汽车的方式,向银行或汽车金融公司申请个人汽车消费贷款。一般情况下,汽车按揭消费贷款的金额不会超过汽车售价的80%,贷款期限最长不会超过三年,而利率只比基准利率高10%。对于二手车来说,贷款额度最高则不得高于汽车售价的50%。

三、个人耐用消费品贷款

如果房产、车产已经处于抵押状态,市民还可以利用家中大额的耐用品申请抵押贷款。不过,并不是所有物品都可以用来申请贷款,耐用消费品一般为2000元以上、正常使用寿命在两年以上的电器、家具等等。

由于抵押物的价值较小,所以个人耐用消费品贷款的额度一般不会太高,贷款期限为3万元,而最高额不超过10万元,且自己的资金不能少于购买所用资金的20%。

四、其他个人消费贷款

个人住房装修贷款与个人旅游贷款的额度通常不超过5万元,期限最多是3年,利率的执行是按照银行规定的同期限贷款的利率,超过的部分不能大于20%。

无论是哪种贷款类型,对于借款人而言,想要顺利获得贷款审批,借款人自身的信用非常重要。无论是银行还是其他金融借贷机构,在审批贷款的时候首先就要求借款人要有一个良好的信用,否则很难申请到高额的贷款,甚至直接被拒贷。

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