在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 购房贷款 公积金贷款额度查询_公积金贷款能贷多少_利率高吗
公积金贷款额度查询_公积金贷款能贷多少_利率高吗
摘要:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工都可以按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。这样的话,一方面可以缓解自己的经济压力,另一方面也可以让自己的生活更加的方便。

公积金贷款计算器

等额本金还款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

等额本息还款计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

自由还款:申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据你的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

公积金贷款能贷多少

在中国使用公积金贷款的额度是有限制的,每个地方都有所不同,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的高额度。比如成都个人单笔住房公积金贷款高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人高额度为50万元;北京市住房公积金贷款额度高是80万,如果评级评到3A级别的话高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万。

一般来说通常采用以下几种标准来评定:

①按照房价和首付比例确定额度

②按照个人收入水平和月缴存额来定(比如北京)

③按照公积金账户余额和借款人年龄来定

④按照建筑面积来定

公积金贷款额度查询

公积金贷款额度计算方法如下:

①按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

②按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

③按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

④按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

公积金贷款利率

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

PC文章详情
购房贷款 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
公积金贷款利率,一万元公积金可以贷款多少额度
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台