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贷款攻略 购房贷款 房产抵押贷款利率_房产抵押贷款条件_手续办理
房产抵押贷款利率_房产抵押贷款条件_手续办理
摘要:房产抵押贷款都不陌生,大多都会采用这种方式向银行申请贷款,它具有额度大,年限长,对贷款者的要求低的特点,一般来说只要你年龄在18-60周岁之间,具有稳定合法的经济收入,有符合金融机构要求的房产,无不良资信和不良习惯都可以提出申请进行办理。

房产抵押贷款利率

2018年国有四大行中农工建的房屋抵押贷款利率分别是:

中国银行:六个月以内(含6个月)贷款 4.60%,六个月至一年(含1年)贷款 4.60%,一至三年(含3年)贷款 5.00%,三至五年(含5年)贷款 5.00%,五年以上贷款 5.15%。

农业银行:利率基准上浮5%-20%,六个月以内(含6个月)贷款 4.35%,六个月至一年(含1年)贷款 4.35%,一至三年(含3年)贷款 4.5%,三至五年(含5年)贷款 4.75%,五年以上贷款年利率是4.9%。

工商银行:利率基准上浮10%,六个月以内(含6个月)贷款 4.86%,六个月至一年(含1年)贷款 5.31%,一至三年(含3年)贷款 5.4%,三至五年(含5年)贷款 5.76%,五年以上贷款年利率是5.94%。

建设银行:利率基准上浮20%,六个月以内(含6个月)贷款 6.1%,六个月至一年(含1年)贷款 6.56%,一至三年(含3年)贷款 6.65%,三至五年(含5年)贷款 6.9%,五年以上贷款年利率是7.05%。

房产抵押贷款的条件

① 18-65周岁之间的具有完全民事行为责任能力的人

②个人信用记录良好,没有重大的违规情况发生

③有稳定的收入来源和充分的还款能力

④用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市

⑤必须是可用于交易的商品房,房龄在20年以内

⑥房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题

⑦原则上不接受闲置了六个月以上的房屋

房产抵押贷款手续

①在准备贷款前,借款人需要准备个人身份证,户口本,房产证,购房合同等必要资料

②提交贷款申请,银行审查借款人资信条件,经济实力,还款能力,有无请他负债等情况

③银行审核房贷

④银行审核通过后办理相关手续并放款。

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