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贷款攻略 信贷 银行贷款得牢记这六点,别说没提醒你!
银行贷款得牢记这六点,别说没提醒你!

注意一:申请贷款前不要动公积金

如果在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,这意味着您将申请不到公积金贷款。

注意二:在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款有关规定,部分提前还款须在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

注意三:还贷有困难别忘记寻找身边的银行

当在借款期限内还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限申请,经银行调查属实,并且没有拖欠应还贷款本金、利息得话,工行就会受理延长借款期限的申请。

注意四:贷款后出租住房要告知

贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。

注意五:贷款还清后不要忘记撤销抵押

贷款人还清了全部贷款本金和利息后,可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

注意六:不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

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