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贷款攻略 理财 “毕业族”如何安全租房
“毕业族”如何安全租房

安全租房有技巧

每年进入7月份之后,住宅租赁市场便会迎来一波需求高潮,以大学生为主的“毕业族”进入职场,极大带动了住宅租赁市场的需求。

对于“毕业族”群体来说,由于涉世不深、社会经验不足,碰到少数不怀好意的人,往往会上当受骗,因此需要小心应对。

某调查机构曾针对租房欺诈现象做过一次小型调查,从受害者举报者的年龄分布来看,90后举报者占了举报者总数的44%。调查结果认为,这类受害者人群年龄较小,社会经验相对缺乏,网络安全意识有待提高,更容易陷入租房欺诈的圈套。

那么,“毕业族”如何识别租房过程中可能存在的陷阱,并有效规避其中风险?这需要从多个方面入手。下面,我们就此类问题来进行详细解析。

确认房东需讲究

为了避免上当受骗,最基本的策略是需要确认房东身份。记者注意到,在租房过程中遭遇骗局,多数情况下是把房租交给了其他人,而非房东本人。骗子通常冒充房东,或者冒充房东家属或者亲戚,比如女儿、女婿、侄子等。这类骗局有一个非常明显的特点,就是当承租方提出要看房产证等证件时,对方会想尽一切办法来搪塞敷衍。

因此无论是中介带看房还是自己找房子,交付租金之前须确保所交付的租金是交给房东本人,最好是要求房东出示出租房子的购房合同或产权证,以及房东的身份证。可以多向小区物业、周围的邻居进行询问,确认房东本人的真实身份与租房提供者的身份是否一致。而如果出租方无法提供这些证件,则应该小心为是。当然,如果确实是转租,一定要有房东本人写的《委托书》,而且是经过公证的。

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