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二手房公积金贷款注意问题以及流程

相比较新房很多人更加倾向于二手房,因为二手房相比较新房来说其周边基础设施更加完善,而且二手房已经被别人住过了,所有不会有有害气体,住起来更加健康。对于二手房也是可以使用公积金贷款的,对于公积金贷款之前也给大家介绍过,其优势是可以享受更多的贷款优惠,而且还款流程便利。那么对于二手房公积金贷款需要注意的问题有哪些呢?以及二手房公积金贷款的流程又是什么呢?

二手房公积金贷款注意问题:

1、在办理二手房公积金贷款相关手续的过程会产生一系列费用,其中包括评估费,公证费以及服务费等,对于这些费用你需要做一定的了解。

2、第二点那就是贷款的还款方式,合理的选择一个适合自己的还款不仅可以省去一定的麻烦,而且还可以省去不必要的费用。

3、在贷款过程中要选择适合自己还款能力的贷款产品以及注意其公积金贷款可以贷到多少额度,避免以后还款压力过大。

4、借款人需要保持自己良好的征信,因为逾期还款对于个人是有影响的,对于你下次贷款是不利的。

二手房公积金贷款怎么贷?贷款流程如下:

第一,与卖方签约交付定金

第二,申请二手房公积金贷款双方到房产中心过户

第三,3日后领证(缴纳契税)

第四,双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)

第五,银行评估(评估费用)

第六,按评估价格与银行签约

第七,办理抵押登记

第八,与银行一起领取他权证

第九,放款

第十,按约还款


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