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贷款攻略 信贷 贷款买房被拒了怎么办?不怕,有这些补救方法!
贷款买房被拒了怎么办?不怕,有这些补救方法!
想要解决“贷款买房被拒”,寻找到补救的方法,我们还是需要从问题本身找出答案。那么,贷款买房被拒的主要原因是什么呢?下面一起来看看。

贷款买房被拒原因一:个人不良信用记录

1、信用卡逾期还款留不良记录

2、个人信用报告被查询次数过多

3、手机、煤气、水电等长时间欠费

4、严重交通失信

贷款买房被拒原因二:贷款资料不完整

若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新提出申请。

贷款买房被拒原因三:还款能力低

说到还款能力,除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。。

贷款买房被拒原因四:个人贷款违约

假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

贷款买房被拒原因五:首付款过低

依据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

贷款买房被拒原因六:负债过高

信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高,针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

贷款买房被拒原因七:房龄过高

各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄,对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同

贷款买房被拒如何补救?

方法1、资料准备齐全,再向该银行申请

不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

方法2、换家银行试试

银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。

方法3 、找贷款中介

您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。

方法4、找贷款公司

找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性~


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——本文来自借贷网

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