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贷款攻略 棚改,PSL和房价
棚改,PSL和房价

大家对棚改有了解吗?

棚改支撑了这一轮三四线房价的暴涨,创造了一二线城市的抢房需求。棚户区改造的实质是通过拆迁工程对房地产行业进行定向量化宽松。拆迁户手握大量资金且拆迁后必须马上买房入住,于是拆迁款实质上多数流向房地产市场,促进了地方房地产交易的火爆。

据统计,2014~2016年,通过棚改货币化安置分别去化商品房库存3800万平方米、1.5亿平方米和2.5亿平方米,分别占当年商品房销售面积的3.2%、12%和16%。机构预计2017年棚改去库存2.6亿平、占当年商品房销售面积的19.3%。据估算目前PSL余额已高达3万亿人民币。目前各地已经签订的棚改项目将会继续推进,然而棚改的顶峰已经定格在今日,未来无论是棚改项目数,还是PSL都将直线降低。

棚改真的促成了房价上涨吗?还是另有其它原因?PSL又是什么?今天,就让我们跟随连环话栏目组,一起来看一看!


所以说,我认为棚改并不应该为房价上涨背主要的锅,想要房价上涨,抑制投机者的投资还是很必要的,你怎么看?

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