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贷款攻略 按时还款 建设银行房贷提前还款的流程
建设银行房贷提前还款的流程

随着城市化建设的加快,买房成为越来越多人的选择,目前人们买房的主要方式是贷款买房,很多人在资金充足的时候就想着提前还款,这样提前结束自己的房奴身份。那么建设银行房贷提前还款的流程是什么呢?对于建设银行房贷提前还款满足条件需要是正常还贷满一年以上,并且需要在每个月的2-14日才可以操作提前还款,对于一次性想要还清的,那么需要提前一个月申请预约。

建设银行房贷提前还款流程:

1、首先申请人需要提前与客户经理预约;

2、根据客户经理所预约的时间携带本人身份证去银行网点,办理贷款结清手续。

3、一般建设银行会要求借款人提前还款的缴纳违约金,对于违约金不同银行的收费标准是不一样的,对于同一家银行不同地区的提前还款违约金收费标准也是不一样的。部门地区建设银行规定提前还款最低不得低于每个月还款额度的六倍,最高不得超过每个月还款额的35%,每年享受一次免费的提前还款。对于全部还清的需要支付违约金,前提是正常还款满一年以上的,一般收取还款额的2%违约金。

4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;

5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;

6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。


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