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贷款攻略 贷款额度 商业贷款最多能贷多少_商业贷款额度有多少
商业贷款最多能贷多少_商业贷款额度有多少

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。那么商业贷款最多能贷多少?额度有多少?

商业贷款最多能贷多少?额度有多少?

商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成,二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了,一般是推后5年,可以贷款10年的样子,但具体的要以你贷款的额度,与和年龄,各地的银行政策不一样,具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成,二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。

根据中国人民银行的最新规定,贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%,但在实际操作过程中,具体到每个项目,还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户,已将贷款期限延长到30年。只要贷款期限和年龄加起来不超过70年,即40岁以下的人士,一般都能申请到30年的贷款。对资金充裕、并有投资意愿的人来说,长期贷款比较有利。可以借入长期资金,同时对外作出短期投资,回报足以偿还长期借贷并有赢余。

办理商业贷款的步骤是什么?

1、在贷款买房前,查询自己的信用记录。信用记录不良者,银行通常拒贷。

2、交首付款,并签订《商品房买卖合同》。

3、提供相关资料,去到银行签订《贷款合同》,并在贷款银行开通账户,用于还款。

4、资料齐全后,银行审核《贷款合同》,确定贷款额度,并发放贷款。

5、放款后,银行短信通知划款人,还款人定期将房贷存入该银行的还款卡中。

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